服装产业基地项目可行性研究报告

项目概况

拟在缅甸投资建设服装产业基地,投资总额 1.5 亿元,将建设平均使用面积 1 万平方米的厂房 5 幢、400 平方米宿舍 5 幢以及相关生产、生活配套设备和设施。...

项目内容

一、项目拟建设地点

服装产业基地计划建于缅甸仰光省瓦迪亚工业区内,项目租用土地 120 亩。

二、一期项目建设内容

1、项目主要建筑物工程方案

(1)建筑处理与结构选型

主厂房长度约175米,宽57米,计划均建单层厂房,檐高6.4米。厂房采用钢结构标准,楼屋面全部现浇,厂房前部设计二层办公楼(含宿舍),每层约500平方米,其余为单层厂房,室内地坪为毛地坪。厂房结构体系设计采用条形基础、大跨通窗,同时满足生产通风采光的需要。

(2)土方及绿化工程

平整场地土方、规划绿化用地。

(3)基础设施工程

基础设施主要包括道路、水、电、气等多项工程。高压电已通厂区马路边,需申请变压器并接电、排电,需用电最大负荷为500-600KWV,由各公司提供厂房内配电间及主电源箱位置。发电机组、锅炉容量、用水量、水箱、水处理、动力电源及水幕空调等相关设备由各公司自行考虑。

(4)标准厂房及配套设施

拟建标准型钢结构厂房10000平方米*5座。本项目需自建水塔取用地下水,另建造锅炉房、配电房、消防水池、员工就餐区、卫生间等配套及公共设施。考虑客户验厂要求,将布置简易监控。按当地消防要求,统一建设消防设施及消防水池。另统一配备卫生间、化粪池、排污管道、室内场地、室外电缆沟、照明 线路、雨水沟、围墙、门头、门卫、LOGO标设、自行车库、停车位及交通划线。

2、厂区配套设计技术要求及使用交接范围

(1)厂房用途为服装制造,具体工艺为:面料--裁剪--缝制 --整理--检验--成品--储存--办公室(含宿舍);

(2)在拟建的5座厂房中,均利用一跨区域分割为二层的行政办公室(含宿舍);

(3)每座独立区域的厂房均分别配备独立的员工就餐区、员工卫生间、配电房、变压器、发电机房、油气库、锅炉房、水塔 水箱、净水设备间等配套用房等;

(4)整个区域内,整体考虑整个厂区的室外道路、消防、消 防水池、雨污水排放、供配电(电缆沟)、用水、用气、路灯、监控等,另包括零星配套项目门卫、围墙、门头LOGO、公共空间、绿化、停车场、停车位、自行车棚等;

(5)钢结构厂房内顶棚不考虑保温措施,四周围护仅作单层钢板围护,地坪以毛地坪为主,地面装饰材料由各公司进驻后自行考虑;

(6)各车间内配电房、动力配电箱、室内光带、发电机组、锅炉房、净水设备、水泵、水箱等均由各公司进驻后自行考虑;

(7)项目A、B地块中有一道路,厂区建成后,道路两端分别设置门卫;

(8)除上述厂房及其配套设施外,剩余空地预留未来员工宿舍建设的空间。

目录

第一章 总论

第一节 项目名称及承担单位

一、项目名称

二、项目承办单位

三、项目建设地点

四、可行性研究报告编制单位

五、项目承办单位概况

第二节 项目背景

一、行业背景

1、国际方面

2、国内方面

二、行业发展现状

1、国际方面

2、国内方面

三、企业发展定位分析

四、项目建设的有利条件

第三节 可行性研究依据、原则和范围

一、可行性研究依据

二、可行性研究原则

三、可行性研究的范围

第四节 建设规模、产品方案与产品质量标准

一、建设规模

二、产品方案

三、产品质量执行标准

第五节 技术方案

一、技术方案

二、主要技术来源

第六节 项目主要技术经济指标

第七节 可行性研究结论和建议

 

第二章 服装产业市场分析

第一节 服装产业发展背景和宏观环境分析

第二节 国内服装产业格局分析

一、行业总体情况

二、国内主要服装厂家分析

三、服装市场分析

第三节 国内服装市场供需情况分析

第四节 国外服装市场供需情况分析

第五节 服装产业发展的目标市场分析

一、国际目标市场预测

二、国内目标市场预测

三、拟建生产线的目标市场

四、竞争力分析

1、竞争对手分析

2、竞争优势分析

五、进入目标市场主要措施

 

第三章 厂址与建设条件

第一节 厂址

一、地理位置

二、气象、水文与地质条件

第二节 建设条件

一、主要原材料供应

二、包装材料

三、零星材料

四、各种劳保用品、办公用品

五、公用设施

 

第四章 工程技术方案

第一节 概述

一、全球服装生产技术现状

二、本项目的核心技术问题

三、主要技术来源

四、生产线技术指标及消耗

五、生产组织

六、工艺流程及物料平衡

第二节 主生产线各系统

一、原料系统

二、生产系统

三、包装系统

第三节 生产线主要设备选购

第四节 控制系统方案

第五节 产品质量标准与控制

第六节 总图运输

一、工程概况

二、平面布置

三、竖向布置

四、厂区绿化

五、全厂运输

第七节 建筑与结构

一、工程地质条件

二、主要建(构)筑物建筑、结构方案选择

三、确定防火、防蚀、防潮、防尘、防水、防烟、隔音、隔热、保温等建筑特殊处理措施

四、主要建(构)筑物建筑特征和结构类型

第八节 给排水

一、设计依据

二、设计范围

三、给水

四、排水及污水处理

第九节 供配电与通讯

一、设计依据

二、设计范围

三、供配电设计

四、车间配电和照明

五、接地

六、防雷、防静电

七、通信

第十节 压缩空气

一、设计依据

二、用气负荷

三、设备选型及车间布置

四、供气

第十一节 燃料

一、燃气用点

二、燃气来源

三、流程

 

第五章 节约能源

第一节 概述

第二节 节约热能措施

第三节 节电措施

第四节 节水措施

第五节 节能效果

一、装备节能

二、建筑节能

三、产品应用的节能效果

第六节 节能效果分析结论与建议

 

第六章 环境保护

第一节 本项目执行的相关环保标准

第二节 概述

一、废气处理

二、废水处理

三、固体废弃物处理

四、粉尘处理

第三节 主要污染源和污染物

一、废气

二、废水

三、废渣

四、噪声

第四节 三废处理方案

一、废气处理方案

二、废渣处理方案

三、废水处理方案

四、噪音处理方案

第五节 其它防治措施

一、绿化

二、环境监测

 

第七章 安全与工业卫生

第一节 概述

第二节 设计依据

第三节 生产所用的易燃、易爆物质和生产过程产生的有害因素

一、易燃、易爆物质

二、粉尘

三、噪声

四、高温

第四节 设计中所采取的防范和治理措施

一、易燃、易爆物的防护

二、除尘

三、防噪与减噪措施

四、通风降温与空调

五、其它措施

第五节 预期效果及评价

 

第八章 消防

第一节 消防标准及要求

第二节 消防措施

一、总图与建筑

二、工艺

三、给排水

四、电气

 

第九章 劳动组织与定员

第一节 组织机构

一、组织结构

二、工作制度

第二节 定员

一、管理人员

二、生产线生产人员

三、人员培训

 

第十章 项目建设进度安排

第一节 项目进度计划

一、建立服装项目实施管理机构

二、资金筹集安排

三、技术获得与转让

四、勘察设计和设备订货

五、施工准备

六、施工和生产准备

七、竣工验收

第二节 项目计划实施内容表

 

第十一章 投资估算

第一节 工程概况

第二节 编制依据

一、定额依据

二、设备价格

三、材料价格

第三节 有关进口设备材料费率标准

第四节 其他费编制

第五节 投资分析

一、按项目工程性质划分

二、按项目费用性质划分

 

第十二章 技术经济分析

第一节 说明

第二节 基础数据

一、产品方案及售价

二、总投资与资金筹措

三、税金

四、定员及工资标准

五、基准收益率

第三节 财务测算成本费用说明

第四节 盈利能力分析

一、损益和利润分配表

二、现金流量表

三、计算相关财务指标(投资利润率、投资利税率、财务内部收益率、财务净现值、投资回收期)

第五节 测算结果

第六节 敏感性分析

一、单因素敏感性风险分析

二、多因素敏感性分析

第七节 结论

第八节 项目总投资

 

第十三章 项目风险分析

第一节 主要风险

一、市场风险

1、原材料价格

2、能源价格

3、市场需求

二、技术风险

三、其他风险

第二节 防范和降低风险对策

一、市场风险的防范

二、技术风险的防范

三、其他风险的防范

 

第十四章 研究结论与建议

第一节 可行性研究结论

第二节   建议

 

附录

一、附图

二、附表

 

图表目录

图表:服装项目场址位置图

图表:服装项目工艺流程图

图表:服装项目总平面布置图

图表:主要土建工程的平面图

图表:服装项目所需成果转让协议及成果鉴定

图表:主要技术经济指标摘要表

图表:服装项目投资估算表

图表:服装项目投入总资金估算汇总表

图表:服装项目主要单项工程投资估算表

图表:服装项目流动资金估算表

图表:服装项目财务评价报表

图表:服装项目销售收入、销售税金及附加估算表

图表:服装项目总成本费用估算表

图表:服装项目财务现金流量表

图表:服装项目损益和利润分配表

图表:服装项目资金来源与运用表

图表:服装项目借款偿还计划表

图表:服装项目国民经济评价报表

图表:服装项目国民经济效益费用流量表

图表:服装项目国内投资国民经济效益费用流量表

 

本报告主要有以下几大用途:

1、用于企业融资、对外招商合作

2、用于国家发展和改革委立项

3、用于银行贷款

4、用于境外投资项目核准

5、用于企业上市的招股说明书

6、用于申请政府资金

可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前,对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价,以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法,经济效益为核心,围绕影响项目的各种因素,运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价,指出优缺点和建议。为了结论的需要,往往还需要加上一些附件,如试验数据、论证材料、计算图表、附图等,以增强可行性报告的说服力。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作,是在投资决策之前,对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法,在投资管理中,可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上,综合论证项目建设的必要性,财务的盈利性,经济上的合理性,技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性,从而为投资决策提供科学依据。

可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响;融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为:政府立项审批,产业扶持,银行贷款,融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作,股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

服装项目可行性研究报告由中合百盛公司撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家商务部、国家海关总署、服装相关行业协会的基础信息,对服装行业的供给与需求状况、市场格局与分布等多方面进行了分析,并紧密结合项目情况对服装项目投资可行性和未来发展前景进行了研判。通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查,在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测,从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

本报告的研究与统计成果,为有偿提供给购买报告的客户使用。未获得中合百盛公司书面授权,任何网站或媒体不得转载或引用,否则中合百盛公司有权依法追究其法律责任。如需订阅研究报告,请直接联系本网站,以便获得全程优质完善服务


联系我们

  • 全国咨询热线: 4008818051
  • 客户服务专线:0755-82342337
  • 客服QQ: 点击这里给我发消息
联系我们
邮编:518001 邮箱:2186045912@qq.com
客服中心:广东省深圳市罗湖区东门南路3002号
4008818051